Maxicus Immo
Dorp 22, 9840 Zevergem
T. +32 9 243 73 35
E. renting@maxicus.be W. https://maxicus-immo.be/nl
Charmante instapklare starterswoning
Rijwoning voor € 285.000
Trieststraat 3, 9960 Assenede
Ref: ASS.T.3
2 slaapkamers
1 badkamer
144m2 woonopp.
277m2 grondopp.
EPC: 238 kWh/m2
Bouwjaar: 1994
Omschrijving
Deze charmante starterswoning is gelegen in het hartje van centrum Assenede.
Wil je dichtbij alles zijn en toch op een rustige plek vertoeven, dan moet je niet verder zoeken!
Op het gelijkvloers komt u in de lichtrijke inkomhal. Deze biedt de mogelijkheid om de ruime garage te betreden en door te steken naar de volledig afgewerkte tuin.
Via de inkomhal, heb je toegang tot de overloop naar het eerste verdiep met apart gastentoilet.
De eerste verdieping is een grote leefruimte met aansluitend een open keuken met zicht op het groen.
Aan de keuken grenst een terras met een trap die je toegang geeft naar de tuin.
Op de tweede verdieping zijn er 2 slaapkamers en een badkamer die uitgerust is met dubbele wastafel, bad en toilet.
Er is ook een volledig geïsoleerde zolder aanwezig die je kan gebruiken als opslagruimte.
De tuin voorziet een tuinhuis met overkapping zodat u optimaal kan genieten tijdens goed en minder goed weer!
Wordt dit uw nieuwe thuis? Twijfel niet en informeer voor de bezoekmomenten via mail (renting@maxicus.be) of bel ons vrijblijvend op (09/243.73.30).
Wil je dichtbij alles zijn en toch op een rustige plek vertoeven, dan moet je niet verder zoeken!
Op het gelijkvloers komt u in de lichtrijke inkomhal. Deze biedt de mogelijkheid om de ruime garage te betreden en door te steken naar de volledig afgewerkte tuin.
Via de inkomhal, heb je toegang tot de overloop naar het eerste verdiep met apart gastentoilet.
De eerste verdieping is een grote leefruimte met aansluitend een open keuken met zicht op het groen.
Aan de keuken grenst een terras met een trap die je toegang geeft naar de tuin.
Op de tweede verdieping zijn er 2 slaapkamers en een badkamer die uitgerust is met dubbele wastafel, bad en toilet.
Er is ook een volledig geïsoleerde zolder aanwezig die je kan gebruiken als opslagruimte.
De tuin voorziet een tuinhuis met overkapping zodat u optimaal kan genieten tijdens goed en minder goed weer!
Wordt dit uw nieuwe thuis? Twijfel niet en informeer voor de bezoekmomenten via mail (renting@maxicus.be) of bel ons vrijblijvend op (09/243.73.30).
verantwoordelijk kantoor
| Kantoor | Maxicus Immo |
| Tel. nr | +32 9 243 73 35 |
Ruimtelijke ordening
| Recente bestemming | Niet ingegeven |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| G-score | Onbekend |
| P-score | Onbekend |
EPC gegevens
| EPC n° | 20210924-0002467457-RES-1 |
| Energieklasse label |
C
|
| EPC waarde per jaar | 27724 kWh/jaar |
| EPC waarde | 238 kWh/m² |
238
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Centrale verwarming | ja |
| Beglazing | Driedubbel glas |
| Parlofoon | ja |
| Distributie | ja |
| Aansluiting riolering | ja |
| Septische put | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
Financiële info
| Prijs | € 285.000,00 |
| Registratierechten en erelonen | € 12.062,61 |
| Ki | € 597,00 |
Overige Info
| Vrij op | overeen te komen |
| Tuin aanwezig | ja |
| Tuinoppervlakte | 238 m² |
| Tuin inrichting | Volledig aangelegd |
| Aantal garages | 1 |
| Afstand tot openbaar vervoer | 50 m |
| Afstand tot winkels | 50 m |
| Afstand tot school | 500 m |
| Instapklaar | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | gesloten |
| Bouwjaar | 1994 |
| Renovatiejaar | 2021 |
| Aantal slaapkamers | 2 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 2 |
| Staat | Goede staat |
| Grond oppervlakte | 277 m² |
| Bouw oppervlakte | 71 m² |
| Woonoppervlakte | 144 m² |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Aantal gevels | 1 |
| Diepte gelijkvloers | 56 m |
| Type dak | Zadeldak |
| Kadastraleafdeling | Assenede |
| Kadastralesectie | 1AFD/Assenede |
| Kadastraleaard | E |
| Perceelnummer | 0930L3P0000 |
| CPEB waarde (CO2 uitstoot) | 4.449 |
| Elektrisch keuringsattest | Niet ingegeven |
| Renovatieplicht | Nee |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.