RUIM EN UITSTEKEND GELEGEN 2-SLAAPKAMERAPPARTEMENT MET 2 TERrASSEN TE KOOP

Appartement voor € 165.000

Neerhofstraat 4/5, 9620 Zottegem
Ref: spir83
2 slaapkamers
1 badkamer
114m2 woonopp.
EPC: 109 kWh/m2

Omschrijving

UNIEKE KANS VOOR INVESTEERDERS: TWEE IDENTIEKE APPARTEMENTEN TE KOOP!
Ideaal als investering en opbrengstwoning.

Op een toplocatie in het centrum van Zottegem vinden we dit 2-slaapkamerappartement met 2 terrassen terug.
Het appartement bevindt zich in goede staat en dient enkel hier en daar wat te worden opgefrist.

Het appartement bestaat uit een ruime inkomhal/nachthal met een ruimte voorzien voor een vestairekast, een grote woonkamer, volledig ingerichte keuken met voorraadkast en met toegang tot het eerste terras vooraan aan het gebouw, 2 slaapkamers waarvan 1 met toegang tot het tweede terras achteraan het gebouw, badkamer/wasplaats met lavabomeubel en een ligbad, apart toilet en tot slot de afgesloten garagebox.

Naast het feit dat het appartement zeer geschikt is om zelf te gaan wonen is het ook uitermate geschikt als investering.
Gezien de uitmuntende verhouding prijs/kwaliteit kan het appartement als investering een zeer mooi rendement opbrengen.

De volledige achtergevel en terrassen zijn recent volledig vernieuwd!

De ligging van het appartement is gewoonweg uitstekend, vlakbij openbaar vervoer, station Zottegem, scholen en voorzieningen.
Dit uit zich dan ook in een mobiliteitscore van 7,2/10 volgens Mobiscore!


Interesse in een van deze 2 appartementen? Haast u dan voor het te laat is.
Kantoor Maxicus Immo
Tel. nr +32 9 243 73 35
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Ja
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Ja
Beschermd dorpsgezicht Ja
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Ja
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 20220531-0002613921-RES-3
Energieklasse label B
EPC waarde 109 kWh/m²
109
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Gemeenschappelijk
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Hout
Beglazing Dubbel glas
Lift ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Gemeenschappelijke meter
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Gemeenschappelijke meter
Prijs € 165.000,00
Registratierechten en erelonen € 5.051,64
Vrij op na opzeg huurovereenkomst
Aantal garages 1
Afstand tot openbaar vervoer 297 m
Afstand tot winkels 38 m
Afstand tot school 295 m
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Goede staat
Woonoppervlakte 114 m²
Verdieping 2
Elektrisch keuringsattest Niet verkregen
Renovatieplicht Niet ingegeven

Panden in de buurt